サンウッド品川天王洲タワー

  • 東京都品川区東品川二丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
8,980万円
162.9万円/㎡
相場
9,535万円
172.9万円/㎡
4,612
7,894
11,175
14,457
AI査定結果
推定相場価格
9,535万円
172.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,894万円〜11,175万円
143.2万円/㎡〜202.7万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
サンウッド品川天王洲タワー
8,980万円（162.9万円/㎡）/ 20階 / 55.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は128.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/228,980万円162.9万円20階 55.13㎡ 1LDK北東
2025/08/197,480万円141.7万円21階 52.78㎡ 1LDK北東
2025/07/169,280万円149.1万円12階 62.22㎡ 2LDK南東
2025/07/086,800万円146.5万円11階 46.43㎡ 1LDK北東
2025/06/208,098万円153.7万円6階 52.67㎡ 1LDK-
2025/04/109,480万円152.4万円12階 62.22㎡ 2LDK南東
2025/03/077,200万円127.3万円22階 56.58㎡ 1LDK北西
2025/01/188,598万円152.0万円16階 56.58㎡ 1LDK北西
2024/11/295,480万円118.7万円6階 46.18㎡ 1LDK東
2024/11/256,750万円122.4万円17階 55.13㎡ 1LDK東
2024/11/236,800万円123.3万円17階 55.13㎡ 1LDK東
2024/11/066,830万円129.7万円8階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/09/195,990万円117.1万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/09/166,280万円122.7万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/08/306,830万円129.7万円1階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/07/205,980万円129.5万円6階 46.18㎡ 1LDK北東
2024/07/165,480万円118.0万円9階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/07/016,280万円135.3万円9階 46.43㎡ 1LDK南西
2024/06/185,990万円129.0万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/186,980万円132.5万円1階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/06/086,680万円126.6万円15階 52.78㎡ 1LDK北東
2024/06/075,999万円129.2万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/065,990万円129.0万円1階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/056,490万円126.8万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/05/276,190万円133.3万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/05/126,980万円132.5万円8階 52.67㎡ 1LDK-
2024/05/096,190万円133.3万円1階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/04/276,290万円135.5万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/04/266,490万円139.8万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/03/276,780万円128.5万円15階 52.78㎡ 1LDK北東
2024/02/266,280万円113.9万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2024/02/136,480万円117.5万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2024/01/116,650万円120.6万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2023/12/275,980万円127.9万円16階 46.75㎡ 1LDK南東
2023/10/075,980万円113.3万円10階 52.78㎡ 1LDK北東
2023/09/016,280万円119.0万円10階 52.78㎡ 1LDK北東
2023/09/017,480万円122.5万円4階 61.06㎡ 2LDK南西
2023/08/245,490万円117.4万円16階 46.75㎡ 1LDK南東
2023/08/249,080万円113.2万円18階 80.2㎡ 2LDK南東
2023/08/244,980万円107.8万円5階 46.18㎡ 1LDK北東
2023/08/206,580万円116.5万円19階 56.48㎡ 1LDK東
2023/07/286,780万円120.0万円19階 56.48㎡ 1LDK東
2023/07/246,480万円122.8万円10階 52.78㎡ 1LDK北東
2023/07/185,790万円109.9万円22階 52.67㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は150.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 8,980万円162.9万円55.13㎡1LDK20階 / 23階建 北東2005年129戸RC
2025/05/04ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 11,000万円177.7万円61.9㎡2LDK16階 / 23階建 南東2004年129戸RC
2024/02/23グリーンプリズムタワー
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 8,480万円124.7万円68㎡2LDK11階 / 24階建 南東2005年97戸RC
2024/05/27リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 10,280万円186.8万円55.04㎡2LDK12階 / 17階建 南西2005年116戸RC
2024/01/07LaPlaceWest
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 7,980万円127.4万円62.65㎡2LDK11階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/08/19ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2025/01/18リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,980万円136.3万円51.21㎡2LDK11階 / 15階建 北西2006年82戸RC
2025/06/26パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 8,180万円158.1万円51.75㎡1LDK17階 / 20階建 東2006年153戸RC
2024/07/11クレアシティアイテック品川イーストレジデンス
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 7,880万円126.9万円62.08㎡2LDK13階 / 14階建 東2003年118戸SRC
2024/12/01レグノ・カリテ品川シーサイド
品川区東品川四丁目
品川シーサイド駅1分 7,580万円122.4万円61.93㎡2LDK12階 / 16階建 北西2007年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は品川区の平均と比較して3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.0万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名サンウッド品川天王洲タワー
所在地東京都品川区東品川二丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩3分
築年月2005年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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