サンウッド品川天王洲タワー

  • 東京都品川区東品川二丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
6,800万円
146.5万円/㎡
相場
7,373万円
158.8万円/㎡
3,170
5,972
8,774
11,576
AI査定結果
推定相場価格
7,373万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜8,774万円
128.6万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サンウッド品川天王洲タワー
6,800万円（146.5万円/㎡）/ 11階 / 46.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は130.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,800万円146.5万円11階 46.43㎡ 1LDK北東
2025/06/208,098万円153.7万円6階 52.67㎡ 1LDK-
2025/04/109,480万円152.4万円12階 62.22㎡ 2LDK南東
2025/03/077,200万円127.3万円22階 56.58㎡ 1LDK北西
2025/01/188,598万円152.0万円16階 56.58㎡ 1LDK北西
2024/11/295,480万円118.7万円6階 46.18㎡ 1LDK東
2024/11/256,750万円122.4万円17階 55.13㎡ 1LDK東
2024/11/236,800万円123.3万円17階 55.13㎡ 1LDK東
2024/11/066,830万円129.7万円8階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/09/195,990万円117.1万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/09/166,280万円122.7万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/08/306,830万円129.7万円1階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/07/205,980万円129.5万円6階 46.18㎡ 1LDK北東
2024/07/165,480万円118.0万円9階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/07/016,280万円135.3万円9階 46.43㎡ 1LDK南西
2024/06/185,990万円129.0万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/186,980万円132.5万円1階 52.67㎡ 1LDK南西
2024/06/065,990万円129.0万円1階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/06/056,490万円126.8万円4階 51.17㎡ 1LDK北東
2024/06/046,680万円126.6万円15階 52.78㎡ 1LDK北東
2024/05/276,190万円133.3万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/05/126,980万円132.5万円8階 52.67㎡ 1LDK-
2024/05/096,190万円133.3万円1階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/04/276,290万円135.5万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/04/266,490万円139.8万円10階 46.43㎡ 1LDK北東
2024/02/206,280万円113.9万円17階 55.13㎡ 1LDK南東
2024/02/176,780万円128.5万円15階 52.78㎡ 1LDK北東
2024/02/136,480万円117.5万円17階 55.13㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は149.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 6,800万円146.5万円46.43㎡1LDK11階 / 23階建 北東2005年129戸RC
2025/06/10ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,280万円167.9万円49.32㎡1LDK5階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2025/05/04パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2024/12/02グリーンプリズムタワー
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 7,980万円145.1万円55㎡2LDK2階 / 24階建 南東2005年97戸RC
2024/12/29ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 4,980万円123.8万円40.23㎡1LDK13階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2024/05/05リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 9,000万円160.7万円55.99㎡2LDK8階 / 17階建 東2005年116戸RC
2025/01/11ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,480万円121.1万円45.27㎡1K3階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/01/18リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,980万円136.3万円51.21㎡2LDK11階 / 15階建 北西2006年82戸RC
2025/06/21パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 8,180万円158.1万円51.75㎡1LDK17階 / 20階建 東2006年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は品川区の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンウッド品川天王洲タワー
所在地東京都品川区東品川二丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩3分
築年月2005年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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